Vous souhaitez savoir combien vaut votre patrimoine. Pourquoi ne pas faire entreprendre une expertise immobilière ? Voici l’essentiel à connaître sur la démarche.
En quoi consiste l’expertise immobilière ?
Une expertise immobilière à Nîmes consiste à dégager la valeur vénale d’une propriété par rapport au marché local. Tout comme lors d’une estimation immobilière, elle prend en compte différents éléments variant d’un type de bien à un autre. Elle peut être réalisée avant une vente. Mais elle est plutôt courante dans le cadre d’une succession ou d’un partage de biens à l'occasion d’un divorce.
Qui est habilité à l’entreprendre ?
Elle représente le domaine de prédilection de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spécifique concernant l’évaluation d’un bien immobilier. Il effectue son analyse par rapport aux normes établies dans le bâtiment et la construction. Il se base également sur les impératifs législatifs pour affiner son expertise. Les résultats qu’il délivre sont alors plus précis que lors d’une estimation immobilière.
Quelles sont les garanties de sa fiabilité ?
La fiabilité d’une expertise immobilière est garantie par l’impartialité de l’expert. En effet, celui-ci est tenu de respecter un code de déontologie strict l’intimant à réaliser une évaluation neutre et objective du bien mis en jeu. En signant la Charte de l’Expertise en Évaluation immobilière, il fait également foi de son professionnalisme. Notez que cette charte établit les règles qui régissent le métier d’expert immobilier, les fonctions du spécialiste et la méthodologie à appliquer dans sa mission.
