Achat immobilier à Nîmes : astuces pour dépenser moins dans une nouvelle acquisition immobilière

Partager sur :
Achat immobilier à Nîmes : astuces pour dépenser moins dans une nouvelle acquisition immobilière

Nîmes reste une ville très prisée tout au long de l’année et ce, que ce soit par des vacanciers de passage que par des personnes, futurs propriétaires immobiliers qui souhaitent entreprendre un nouvel achat immobilier à Nîmes. Mais sur ce marché tendu, comment faire pour trouver un bien de qualité quand on a un petit budget ? Voici 5 astuces qui vous permettront d’y acheter bien, mais moins. 

Tournez-vous vers les quartiers les moins sollicités
L’emplacement du bien représente un poids considérable dans son estimation et donc dans son prix. Pour pouvoir acheter moins cher, il sera judicieux de choisir les quartiers les moins sollicités par les acheteurs. Il sera possible d’y acquérir un bien présentant de belles caractéristiques, mais accessible à un prix plus raisonnable. 

Achetez aux enchères
Les biens immobiliers se négociant lors d’une vente aux enchères peuvent être accessibles jusqu’à 30% moins cher que lors d’une vente normale. La seule condition en optant pour ce type de procédé est que vous devez avoir un budget bien arrêté et cohérent car vous n’aurez pas droit aux 10 jours de rétractation, ni à la possibilité de soumettre une condition suspensive due à un emprunt. 

Ne bâclez pas l’idée d’un rez-de-chaussée
Vous pouvez penser qu’un appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble n’est pas forcément synonyme de confort ni de sécurité. Et pourtant, ce type de bien présente bien des avantages, si l’on ne parle que des 15 à 40% d’économies que vous ferez en en acquérant un qu’un bien situé à quelques étages plus haut. 

Achetez un local commercial à aménager en logement
Les locaux commerciaux se vendent jusqu’à 20% moins cher que les biens destinés à l’habitation. Pourtant, ils peuvent très bien être convertis en logement et peuvent même s’aménager de diverses manières selon le budget dont vous disposez. 

Investissez dans un logement à travaux
Les travaux à effectuer dans un bien le feront vendre moins cher si vous choisissez de les effectuer à vos frais. Mais pour éviter de faire une mauvaise affaire à l'achat immmobilier à Nîmes, faites évaluez au préalable l’importance des rénovations.