Immeuble quartier Mont Duplan

30000 Nîmes

€498 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE - L'agence Nîmes Immobilier vous propose cet immeuble de 380 m² répartis en 8 lots d'habitations avec menuiseries neuves (double vitrage + Volets roulants ).

TOUS LES LOTS SONT LOUÉS

Loyer Total : 3474 euros / mois
41 688 euros / an

Rentabilité :
Brut 8,1% / Net 7%


Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros


Prix: 498 000 euros honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    Nîmes
  • Secteur
    Mont Duplan
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    6074 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

En savoir plus sur votre futur quartier

Ecusson - Arènes

Ecusson - Arènes est un quartier de Nîmes.

Population :
 
5 120 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
0,3 Km²
Plus d'infos sur le quartier
  • Densité de population16 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen38 ans
  • TEXT_POI_REVENU1 600 euros / mois
  • TEXT_POI_PROPRIO19 %
  • TEXT_POI_HABITATION40 %
  • Taxe foncière29 %
  • TEXT_POI_VOITURE52 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,9 tous les 100m
  • TEXT_POI_MEDECINS640 hab/médecin

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NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
Je souhaite...
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : M.M.A. IARD |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante