Maison 93 m² + Garage

30190 LA CALMETTE

€257 000

Située dans un secteur calme de La Calmette, cette charmante maison construite en 2001 offre 93m² habitables sur un terrain d'environs 315m²

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux espaces nuit, dont deux chambres et une mezzanine lumineuse avec possibilité de l'aménager chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Garage, double vitrages, jardin exposé ouest, facile d'entretien.

Proche des commodités, transports et écoles.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans plus tarder !

Contact : Marvin SLAWINSKI 07.70.19.89.07

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30190
  • Ville
    LA CALMETTE

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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NIMES IMMOBILIER
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18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RCP_01_28126W |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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