Maison 6 pièces 116 m²

30110 BRANOUX LES TAILLADES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Aux portes du parc national des Cévennes, à Branoux-les-Taillades, l'agence Nîmes Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale du XIXe siècle d'environ 116 m² alliant confort et authenticité.

Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un espace chaufferie et de multiples caves afin d'optimiser votre rangement.

A l'étage découvrez une agréable terrasse à l'abris des regards, un bel espace de vie desservant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi qu'un grand dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche/baignoire et WC séparé.

Au dernier étage bénéficiez de 3 vastes chambres dont une suite parentale avec douche et WC indépendant.

Le bien dispose également d'un puit et de 2 abris pour stationner 3 véhicules.

A proximité de toutes commodités : commerces, écoles et des transports.

Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien d'exception !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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NIMES IMMOBILIER
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18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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