Maison 4 pièces - 87 m² + garage

30640 BEAUVOISIN

€269 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Sur la commune de Beauvoisin, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 87 m² construite en 2023 avec des matériaux de qualités.

Garanties décennales, maison RT2020, climatisation gainable, ballon, thermodynamique, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques.

Passez la porte et découvrez un hall d'entrée où s'ensuit une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte alliant confort et convivialité donnant sur une vaste terrasse bien exposée, un accès au garage et un WC indépendant.

Composée à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et WC.

Deux emplacements pour garer son véhicule devant la maison + parking visiteur.

Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30640
  • Ville
    BEAUVOISIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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