Maison de Village - A rénover 1/4
Maison de Village - A rénover 2/4
Maison de Village - A rénover 3/4
Maison de Village - A rénover 4/4
L'agence NIMES IMMOBILIER vous présente :



LANGLADE - Au coeur du village, charmante maison mitoyenne de 48 m² sur deux niveaux.



Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon d'environ 19 m² ainsi qu'un WC et une salle d'eau.



A l'étage, deux chambres dont une avec douche.



La maison nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de mettre en valeur son cachet



Potentiel intéressant : division possible en deux studios



Electricité et Menuiseries refaites à neuf



Prix : 95 000 euros Honoraires inclus (Honoraires charges vendeur)



DPE : E ( énergie primaire 273 kWh/m²/an )

GES : E ( 51 kgCO2/m²/an)

Coûts annuels d'énergie estimés : 1034 à 1398 euros ( Au 01/01/2021 abonnements compris)



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1034€ et 1398€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE
30000 Nimes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30980
  • Ville
    LANGLADE
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1034 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1398 EUR

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Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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