Découvrez cette maison d'environ 90 m² + Garage de 20 m² + Véranda, sur deux niveaux, située dans le quartier Capouchiné.
En rez-de-chaussée, vous arrivez sur un hall d'entrée avec un WC indépendant, un double séjour climatisé, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² aménageable en chambre afin de bénéficier d'une suite parentale.
A l'étage, appréciez 2 grandes chambres dont une avec placard intégré, un bureau d'environ 8 m² et une salle de bain avec WC.
Accessible par un petit jardin d'environ 65 m² avec une possibilité de stationner 1 à 2 véhicules et également un second jardinet de la même superficie exposition sud à l'abris des regards.
Le bien dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'une véranda.
A proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces et à 15 minutes à pied de la gare.
N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison, en prenant contact avec Marvin Slawinski - Nîmes Immobilier.
Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 26/10/23
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1990€. Pour la date de référence 26/10/2023.
