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Villa Nimes 4 pièces avec piscine

30900 NIMES

€336 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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A vendre superbe villa contemporaine entièrement rénovée , située au calme en fond d'impasse , à proximité des accès autoroutiers .
Cette maison offre une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une cuisine séparée , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , climatisation réversible pour un confort optimal.
A l'extérieur , profitez d'une piscine d'un agréable pool house et un jardin arboré .
Un bien rare visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.34 m2
  • Surface au sol
    124.11 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    780 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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