Villa 4 pièces 120 m²

30000 Nîmes

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Venez découvrir cette charmante Villa de 120 m² sur 2 niveaux, avec un terrain d'environ 550 m² dans le quartier Serre Paradis.

Accessible au premier étage, offrant un séjour ouvert sur cuisine équipée de 50 m² avec climatisation réversible et un poêle à bois faisant son effet l'hiver, d'un cellier et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec climatisations réversibles, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et une petite partie buanderie.

Appréciez sa terrasse à l'abris des regards d'environ 50 m² donnant sur une magnifique piscine construite en 2021 ( encore sous garantie décennale ).

Bénéficiez de 12 panneaux photovoltaïques pour réduire votre coût d'électricité, ainsi qu'un accès au vide sanitaire pouvant servir de débarras.

Toutes commodités à proximité : écoles, transports et commerces.

N'hésitez sans plus tarder à venir visiter ce bien en prenant contact avec Marvin Slawinski - Nîmes Immobilier.

Diagnostics énergétiques : C

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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NIMES IMMOBILIER
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18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante