Venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 108 m² habitable à fort potentiel, dans un quartier calme et recherché à Nîmes et à 10 minutes du centre-ville.
Sur un terrain plat et arboré de 1600 m², vous apprécierez sa piscine (10 x 5m), son forage et son garage d'environ 25 m² attenant à une pièce pouvant être aménagée en dépendance.
À l'intérieur, nous retrouvons, un séjour agrémenté d'une grande cheminée et une climatisation donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine, un cellier, avec une seconde terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour bénéficiant de plus de 55m2 de convivialité), un espace chaufferie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, une douche, un lavabo et un WC avec un accès de l'extérieur.
À prévoir un rafraîchissement pour sublimer le bien situé dans ce havre de paix.
Idéal pour une famille qui recherche le calme, coup de coeur assuré avec un sublime terrain plat, beaucoup de potentiel et aucun vis-à-vis.
À 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
La présente annonce est rédigée par Marvin Slawinski, agent commercial immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023
Prix de vente : 294 000,00€
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
