Superbe villa 130M² sur grand terrain paysager de 1700M² à Fons 1/18
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Superbe villa 130M² sur grand terrain paysager de 1700M² à Fons 17/18
Superbe villa 130M² sur grand terrain paysager de 1700M² à Fons 18/18
C'est à Fons, à 10 minutes de Nîmes et 5 minutes de la Calmette que vous pourrez apprécier cette superbe villa de style provençale construite en 1985, avec ses 130M² habitable et son terrain paysager de 1700M² piscinable, vous avez trouver votre have de paix. Comprenant au RDC une suite parentale, une autre SDE, 2 WC, un grand séjour ainsi qu'une cuisine équipé, toutes les pièces sont ouverte sur la terrasse. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau + WC et un balcon. Coté rangement, des placard ainsi qu'une grande cave complète ce bien. Enfin, un garage de plus de 30M² vous permettra de garer vos véhicules. Cette villa conviendra à tous types d'acheteurs. N'attendez plus et venez la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE
30000 Nimes

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30730
  • Ville
    FONS
  • Vue
    Dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    382500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    130.64 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface séjour
    28.39 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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