Appartement Nimes 4 pièces avec parking

30000 Nimes

€137 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Fer , cet appartement se situe au premier étage d'une résidence sécurisée idéal pour un première achat ou un investissement locatif ,il se compose d'une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre , cuisine séparée donnant sur balcon , 3 chambres avec placards , salle d'eau , toilette séparé .

En complément , place de parking sécurisé au sein de la résidence et cave

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
Nimes
Secteur
Croix de fer
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.93 m2
Surface loi Carrez
67.93 m2
Surface séjour
19.54 m2
Surface terrasse
4.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3.1
WC
1.72
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
6.95
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
30/09/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1179 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1179 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1595 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179€ et 1595€. Pour la date de référence 13/03/2023.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,85		Sur rue
	Cuisine	7,82		Sur rue	séparée
	Séjour	19,54
	Chambre 1	10,96
	Chambre 2	11,48
	Chambre 3	9,42
	Salle d'eau	3,10

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NIMES IMMOBILIER

18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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