Appartement 4 pièces 85 m² + parking 1/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 2/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 3/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 4/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 5/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 6/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 7/8
Appartement 4 pièces 85 m² + parking 8/8
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 4 pièces d'environ 85 m² au 3ème étage avec ascenseur à moins de 10 minutes à pied des Halles de Nîmes.



Composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine toute équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, deux belles chambres (possibilité d'une troisième), une loggia et deux balcons filants.



Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.



Menuiseries bois double vitrage changées en 2020.



A proximité de toutes commodités: commerces, transports, écoles et monuments historiques.



Sans plus attendre, pour plus d'informations prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC : 952 718 039
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE
30000 Nimes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Ecusson
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.2 m2
  • Surface loi Carrez
    85.2 m2
  • Surface au sol
    111.33 m2
  • Surface séjour
    34.83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : M.M.A. IARD |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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