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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 3742
Appartement 5 pièces 117 m² 1/7
Appartement 5 pièces 117 m² 2/7
Appartement 5 pièces 117 m² 3/7
Appartement 5 pièces 117 m² 4/7
Appartement 5 pièces 117 m² 5/7
Appartement 5 pièces 117 m² 6/7
Appartement 5 pièces 117 m² 7/7
En exclusivité dans le centre de Nîmes - Quartier des Halles.



Venez découvrir cet appartement Haussmannien de type 5 situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, un WC indépendant, 3 grandes chambres de décoration avec petit dressing et un balcon.



Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles, du double vitrage, 4 cheminées, chauffage individuel électrique.



Toutes commodités à proximité : écoles, transports, commerces et halles de Nîmes.



N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare avec cachet en prenant contact avec Marvin Slawinski - Nîmes Immobilier



Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 03/11/2023
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
04.66.67.11.50
18 RUE AUGUSTE
30000 Nimes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    Nîmes
  • Secteur
    ecusson
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : M.M.A. IARD |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante