Appartement 4 pièces 66 m²

30000 NIMES

€145 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence sécurisée, au second étage avec ascenseur, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 66 m² entièrement rénové!

Composé d'un hall d'entrée, une cuisine tout équipée indépendante, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose également de nombreux rangements, une loggia, un balcon filant, une cave, une place de parking attitrée + stationnement visiteur.

PAS TRAVAUX A PREVOIR !

Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin SLAWINSKI RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Vue
dégagé
Etage
2
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2422 EUR
Cotisation fonds travaux
121 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
20 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes

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Appartement 4 pièces 66 m²

30000 NIMES