Appartement Type 2 + Terrasse de 40 m²

30000 NIMES

€138 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

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Dans le Quartier Puech du Teil, à quelques minutes à pied du Jean Jaurès, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 45 m² avec sa terrasse de de 40 m² !

Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, une chambres spacieuse et une salle de bain avec WC.

Le bien détient également une grande terrasse, une loggia, une cave et un box au sous-sol pour y stationner son véhicule.

Ideal pour un premier achat ou de l'investissement locatif !

Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1136 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Surface terrain
42 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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NIMES IMMOBILIER

18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes

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