P4 de 88m2 - Rue André Simon - Quartier lycée Dhuoda Nimes

30900 NIMES

Loyer €985.00/mois charges comprises **
** Loyer €985.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €880.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.00 TTC | Dépôt de garantie: €845.00 | 30900 NIMES | Surface habitable: 88m²

Rue André Simon - Proche 7 Collines - P4 de 88m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Pièce a vivre de 30m² donnant sur un balcon, 1 cuisine séparée, avec plaque de cuisson, Hotte et 1 loggia, 3 chambres avec placard et penderie, 1 salle d'eau et WC séparée. Cave et possibilité de stationner 2 véhicules dans le parkings sécurisé.
Chauffage Individuel au gaz.
Charges comprises ( EAU, TOM, Entretien des parties communes, Entretien de la chaudière)
Libre

** Loyer €985.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €880.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.00 TTC | Dépôt de garantie: €845.00 | 30900 NIMES | Surface habitable: 88m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Dhuoda
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    845 EUR
  • Loyer de base
    845 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    985 EUR
  • Honoraires Locataire
    880 EUR
  • Dépôt de Garantie
    845 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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30900 NIMES
Mentions légales
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : M.M.A. IARD |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2019-12-13 | Lieu de délivrance : Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante