T2 NIMES - 52 m2 - Secteur Quais de la Fontaine

30000 NIMES

Loyer €721/mois charges comprises **

** Loyer €721/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €671 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155 TTC | Dépôt de garantie: €654 | 30000 NIMES | Surface habitable: 52m²

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Résidence entièrement rénovée avec beaucoup de gout et idéalement située entre le centre ville et l'avenue Jean Jaurès. Au 2ème étage, Appartement de Type 2 offrant 52 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec douche et WC. Parking au Jean Jaurès.

Libre à partir du 31 Octobre 2026.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
654 EUR
Loyer de base
654 EUR
Provision sur charges
67 EUR
Loyer charges comprises
721 EUR
Honoraires Locataire
670.8 EUR
Dépôt de Garantie
654 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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NIMES IMMOBILIER

18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes

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