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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 3964

APPARTEMENT T3 - TERRASSE & PARKING

30000 NIMES

€150 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2010.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée.

Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Certaines photos présentées sont non contractuelles. Elles ont été réalisées à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans une optimisation de l'aménagement et de la décoration du bien, tout en respectant les volumes existants.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1005.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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NIMES IMMOBILIER
NIMES IMMOBILIER
18 RUE AUGUSTE, 30000 Nimes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1005.96€.
Affichage des informations légales : NIMES IMMOBILIER | Raison sociale : NIMES IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE AUGUSTE - 30000 Nimes | Siret : 48523414000013 | RCS : NÎmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55485234140 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RCP_01_28126W |
Carte T : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 Préfecture du Gard | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI30022016000008770 | Date de délivrance : 2022-12-16 | Lieu de délivrance : 793 Chem. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28126w | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante